| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
7억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 488.28㎡ 148평 / 전용 228.44㎡ 69평 (전용률 47%) 평
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| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
인터넷컴퓨터게임시설제공업소
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기타용도 |
제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업소),제1종근린생활시설(소매점)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 39 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
2026년 12월 02일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2015-11-27
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■■■■ [상가 매매] ■■■■
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◈[매물정보]◈
건물종류 : 상가
공급면적 : 약 147평
전용면적 : 약 69평
매매가 : 7억원
해당층 : 3
주차 : 가능
엘리베이터 : 있음
◈[매물특징]◈
✔ 넓은 공급면적 약 147평, 전용면적 약 69평의 대형 상가
✔ 다양한 업종으로 활용하기 좋은 넉넉한 공간
✔ 주차 가능하여 고객 및 이용객의 편의성이 우수
✔ 엘리베이터 설치로 건물 이용 편리
✔ 상가 매매를 찾으시는 분께 추천드리는 실매물
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문의 : ☎ 031-529-4589
010-8848-7727 (센타공인중개사)
고객의 소중한 자산을 책임감과 신뢰를 바탕으로 안전하게 중개해 드리겠습니다.
연면적
1,978평대지면적
237평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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