Name: 약 1,721평 수변입지 대형토지 캠핑 펜션 개발 최적지 투자매물 갈월리 매매 갈월리 상가
Price: 550000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10647

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매물번호 10647

약 1,721평 수변입지 대형토지 캠핑 펜션 개발 최적지 투자매물

매매5억5,000만

경기 포천시 신북면 갈월리

매물 종류 상가

총면적 토지 : 5,690㎡ 토지 : 1,721평

필지 1개

용도지역 보전관리지역

매물 정보

주소	경기 포천시 신북면 갈월리	거래 유형	매매
매물 종류	상가	매매	5억5,000만
토지합계 면적	5,690㎡ 1,721평 평	필지수	1개

매물 설명

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■■■■ [토지/임야 매매] ■■■■
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◈[매물 핵심]◈

✔ 매매가 5억5천만원 (평당 약 32만원)
✔ 총면적 5,690㎡ (약 1,721평)
✔ 실사용 약 2,000평 이상 활용 가능 (국유지 추가 활용 포함)
✔ 보전관리지역 / 성장관리계획구역

◈[토지 구성]◈

✔ 필지1(임야) : 278㎡ (약 84평)
✔ 필지2(답) : 4,919㎡ (약 1,488평)
✔ 필지3(답) : 493㎡ (약 149평)

◈[입지 & 개발 포인트]◈

✔ 토지 전면 구거(물길) 접한 힐링 수변 입지
✔ 산이 받치고 물이 흐르는 배산임수 구조
✔ 주변 민가와 거리 확보된 프라이빗 부지
✔ 소음 민원 부담 적은 독립형 입지
✔ 캠핑장 / 글램핑장 / 펜션 개발 최적지
✔ 대형 단독 펜션단지 설계 가능 구조

◈[핵심 메리트]◈

✔ 접한 국유지 약 200~300평 추가 사용 가능
✔ 실사용 약 2,000평급 대형 부지 효과
✔ 계곡형 뷰로 자연 경관 우수
✔ 대형 레저시설 및 체류형 관광사업 적합

◈[추천 활용]◈

✔ 대형 캠핑장 / 글램핑장
✔ 단독형 펜션 단지
✔ 힐링 리조트 / 체류형 숙박시설
✔ 요양원 / 수련원

◈[총평]◈

✔ 자연환경 + 면적 + 활용도 3박자 갖춘 희소 토지
✔ 요즘 수요 높은 “대형 레저부지” 컨셉 최적화
✔ 개발 시 임팩트 확실한 투자형 매물

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