| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 오남리
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
170만원
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 119.0083㎡ 36평 / 계약 119.0083㎡ 36평 (전용률 100%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :3층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제1종근린생활시설
|
건물형태 |
일반상가
|
| 방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 22 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
상가.사무실(임대)
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2008-12-24
|
😊 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소 😊
"전문성과 친절함으로 정확하고 확실한 매물, 깔끔한 중개로 고객을 위해 최선을 다하는 진접 센타 공인중개사사무소입니다~"
📢 매물 정보📋
✅소재지;경기도 남양주시 오남읍 오남리
✅임대료:보증금 3,000만원 / 월세 170만원 (VAT 별도)
✅전용면적약 119㎡ (약 36평)
✅해당층:2층
✅건축물용도제1종 근린생활시설
✅방향(주출입문기준): 남서향
✅입주가능일:즉시 입주 가능 (협의)
✅주차대수넉넉한 주차 공간
✅관리비사용량에 따른 부과
🌟 매물 상세 특징 및 장점
1️⃣ 최고의 입지와 뛰어난 가시성 📍
-4차선 대로변에 위치하여 차량 및 유동인구에게 노출되는 광고 효과가 매우 뛰어납니다.
-간판 시인성이 좋아 병원, 학원, 프랜차이즈 사무실로 입점 시 별도의 홍보 없이도 존재감을 드러낼 수 있는 자리입니다.
2️⃣ 편리한 접근성 및 주차 환경 🚗
-상가 전용 주차 차단기가 운영되고 있어, 외부 불법 주차 걱정 없이 상가 이용객들만 쾌적하게 주차할 수 있습니다.
-고객 방문이 잦은 업종(소매점, 서비스업)에 가장 큰 장점인 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다.
3️⃣ 추천 업종 및 내부 컨디션 🏥
-제1종 근린생활시설로 허가되어 있어 병원, 의원, 약국, 학원, 교습소, 일반 사무실 등 다양한 업종 입점이 가능합니다.
-전용면적 약 36평의 반듯한 구조로 공간 활용도가 높으며, 채광과 환기가 우수하여 쾌적한 영업 환경을 제공합니다.
4️⃣ 생활 인프라 및 배후 수요 👥
- 오남읍 주요 도로인 진건오남로 중심에 위치하여 인근 대단지 아파트 및 -주거 지역의 배후 수요를 흡수하기 최적의 장소입니다.
🎯 전문가 한줄 제언"
-오남읍에서 주차 편하고 간판 잘 보이는 2층 상가를 찾으신다면 단연코 이 매물입니다.
-실사용 목적의 원장님이나 대표님들께 강력 추천드립니다!"
-직접 현장을 방문하시면 탁 트인 가시성과 편리한 주차 환경을 바로 확인하실 수 있습니다.
100% 실매물이며, 사전 연락 주시면 언제든 편하게 안내해 드리겠습니다!
❤❤ ❤센타공인중개사 사무소❤❤❤
♠현재 매물 외에도 많은 매물 보유하고 있으니 편안한 상담 도와드리겠습니다♠
♠100% 실매물로 절.대 허위매물광고 하지않습니다♠
♠전문성과 친절한 상담으로 책임중개/성실중개/친절중개를 약속드립니다♠
♠ 더 많은 매물은 "진접 센타 부동산" 에 문의주세요.♠
☎ 상담문의 : 031-529-4589 / 010-8848-7727☎
부동산 중개의 No.1 전문가. 믿고 맡겨주세요.
● 센타부동산(땅폴레옹) 홈페이지
https://010-8848-7727.com
● 센타부동산(땅폴레옹) 유튜브
https://www.youtube.com/@센타부동산
● 센타부동산(땅폴레옹) 블로그
https://blog.naver.com/landpoleon
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
