| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
1,500만
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 87.84㎡ 27평 / 전용 40.95㎡ 12평 (전용률 47%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :10층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
의원
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기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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| 건물형태 |
복합상가
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방 / 화장실 |
- / 0 개 (내부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 118 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2019-10-31
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🏢🏢 ■ 남양주 진접 오피스텔 상가2층 임대 ■ 🏢🏢
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🟦🟦🟦 매물 기본 정보 🟦🟦🟦
🔹 소재지 : 경기 남양주시 진접읍
🔹 임대가 : 2천/100만원
🔹 전용면적 : 약 40.95㎡
🔹 층수 : 2층 /10층
🔹 주차 가능
🔹 사용승인일 :2019.10.31
🔹 건축물용도 : 제2종근린생활시설
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✨ 매물 세부 특징 설명
남양주 진접 상업지구 중심에 위치한 오피스텔 내 2층 상가로, 안정적인 유동인구를 기대할 수 있는 입지입니다.
주변에 주거단지와 오피스텔이 밀집되어 있어 기본적인 배후 수요가 확보되어 있는 것이 큰 장점입니다.
다양한 업종에 적합한 평면으로 소형 매장, 사무실, 뷰티샵, 공방 등으로 활용이 가능합니다.
진접 지역은 지속적인 인구 유입과 함께 상권이 점차 확대되고 있는 지역으로, 초기 진입 시 비교적 합리적인 조건에서 자리 잡을 수 있는 기회입니다.
특히 인근 오피스텔과 아파트 단지에서 발생하는 생활형 소비 수요가 꾸준하여 안정적인 매출 기반을 기대할 수 있습니다.
즉시 입주가 가능하여 빠른 창업 또는 이전을 계획하시는 분들에게 적합하며, 공실 기간 없이 바로 운영이 가능한 점도 큰 장점입니다.
주변 상권과의 시너지 효과도 기대할 수 있으며, 유동인구가 점진적으로 증가하는 지역 특성상 향후 가치 상승도 기대되는 매물입니다.
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