| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 오남리 891 (오남아이파크) 103동
경기 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 108 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
4억
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| 관리비 |
250,000원 (전기료,수도 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
실비
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 84.875㎡ 26평 / 전용 84.875㎡ 26평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :18층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 694 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2009-09-30
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| 베란다/발코니 |
없음
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■ [오남아이파크아파트 매매]■
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♠♠♠매물정보♠♠♠
사용승인 :2009년09월30일
전용면적 :84.875㎡
주차 : 세대당 약 1.2대
총세대수 : 584세대
♠♠♠ 입지 및 생활 인프라♠♠♠
교통 : 오남역 도보 16분
생활편의 : 단지 헬스장,스크린골프연습장
♠♠♠ 매물 특징♠♠♠
-즉시입주 가능(입주기간 협의 가능)
-오남중심 생활권으로 초,중,고 도보10분이내이용가능
-도보권 내 마트,병원,카페등 생활 인프라 형성
-실거주 만족도 높은 생활권입니다.
※관리비 : 개별 전기·수도 사용량에 따라 변동될 수 있음※
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문의하기연면적
2,418평대지면적
10,013평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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