| 주소 |
경기 포천시 내촌면 소학리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
8억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,610㎡
1,092평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지 매매
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■ ■ ■ 매물 기본 정보 ■ ■ ■
◇ 소재지 : 경기 포천시 내촌면 소학리
◇ 매매가 : 8억 5,000만원 / 분할 매매 가능
◇ 토지면적 : 3,609㎡ (약 1,092평)
◇ 지목 : 공장용지
◇ 용도지역 : 계획관리지역
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☆ 매물 핵심 포인트 ☆
✔ 제2외곽순환도로(2027 예정)의 수혜지
✔ 계획관리지역 1,092평
✔ 토목 및 축대 시공 완료
✔ 물류, 제조, 무인텔 최적지 추천
✔ 분할 매매 가능
✔ 다양한 조건으로 적극 협의 가능합니다
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문의하기연면적
0평대지면적
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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