| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 양지리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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토지합계 면적 |
2,284㎡
691평
평
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| 필지수 |
1개
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테마 종류 |
토지 매매
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🏡 ■ 오남역 인근 토지 매매 ■ 🏡
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🟦🟦🟦 매물 기본 정보 🟦🟦🟦
🔹 소재지 : 경기 남양주시 오남읍
🔹 거래형태 : 매매
🔹 토지면적 : 2,284.29㎡ (약 691평)
🔹 지목 : 대
🔹 용도지역 : 제2종일반주거지역
🔹 도시지역
🔹 도로접면 : 세로 접함
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⭐ 매물 특징 ⭐
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✔ 4호선 오남역 인근 토지
✔ 약 691평 대형 필지
✔ 제2종일반주거지역 공동주택 개발 추천
✔ 주택, 임대, 분양 등 다양한 개발 활용 가능
✔ 개발 용이한 입지의 투자용 토지
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◈ 관리비는 사용량에 따라 변동될 수 있음
◈ 100% 실매물로 정직한 중개를 약속드립니다
◈ 본 매물 외 다양한 매물 상담 가능합니다
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♣♣ 센타공인중개사 사무소 ♣♣
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📞 문의
031-529-4589
010-8848-7727
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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