| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 장현리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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건물명 |
주건축물제1동
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| 대지면적 |
472㎡
143평
평
|
건축면적 |
182.74㎡
55평
평
|
| 연면적 |
198.19㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
198.19㎡
60평
평
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| 용적률 |
41.99%
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건폐율 |
38.72%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2022-12-16
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테마 종류 |
빌라.주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
81회
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| 매매가 |
6억
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대지면적 평단가 |
420만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,000만원
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건축면적 평단가 |
1,085만원
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🏡 ■ 신축 화이트톤 고급 단독주택 ■ 🏡
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🟦🟦🟦 매물 기본 정보 🟦🟦🟦
🔹 소재지 : 경기 남양주시 진접읍 장현리
🔹 거래형태 : 매매
🔹 매매가 : 6억원
🔹 대지면적 : 472㎡ (약 142평)
🔹 건축면적 : 182.74㎡ (약 55평)
🔹 연면적 : 198.19㎡ (약 59평)
🔹 건물구조 : 철근콘크리트구조
🔹 건물용도 : 단독주택
🔹 층수 : 지상 2층
🔹 사용승인일 : 2022.12.16
🔹 방향 : 남향
🔹 주차 : 자주식 주차 가능
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⭐ 매물 특징 ⭐
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✔ 화이트톤 인테리어의 신축 고급 단독주택
✔ 방 5개 / 욕실 2개 구조
✔ 2022년 준공된 신축급 주택
✔ 넉넉한 대지 142평 단독주택
✔ 조용한 주거환경의 단독주택 단지
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◈ 관리비는 사용량에 따라 변동될 수 있음
◈ 100% 실매물로 정직한 중개를 약속드립니다
◈ 본 매물 외 다양한 매물 상담 가능합니다
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♣♣ 센타공인중개사 사무소 ♣♣
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📞 문의
031-529-4589
010-8848-7727
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문의하기연면적
60평대지면적
143평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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