| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리 2207동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
250,000원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
공용, 기타
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 195.2442㎡ 59평 / 전용 159.8568㎡ 48평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1192 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2009-12-18
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🏡 ■ 진접역 초역세권 신도브래뉴 아파트 매매 ■ 🏡
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🟦🟦🟦 매물 기본 정보 🟦🟦🟦
🔹 소재지 : 경기 남양주시 진접읍 금곡리
🔹 매매가 : 8억5,000만원
🔹 공급면적 : 195.24㎡ (약 59평)
🔹 전용면적 : 159.85㎡ (약 48평)
🔹 구조 : 방 4개 / 욕실 2개
🔹 해당층 : 4층 / 15층
🔹 주차 : 가능
🔹 총주차대수 : 1,192대
🔹 사용승인일 : 2009.12.18
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⭐ 매물 특징 ⭐
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✔ 진접역 초역세권 아파트
✔ 올 인테리어 완료된 깨끗한 매물
✔ 홈짐 헬스기구 제공
✔ 주인 거주로 관리 잘된 집
✔ 급매 진행중인 매물
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◈ 관리비는 사용량에 따라 변동될 수 있음
◈ 100% 실매물로 정직한 중개를 약속드립니다
◈ 본 매물 외 다양한 매물 상담 가능합니다
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♣♣ 센타공인중개사 사무소 ♣♣
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📞 문의
031-529-4589
010-8848-7727
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,216평대지면적
13,840평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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