| 주소 |
경기 포천시 내촌면 음현리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·통건물
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매매 |
39억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 815㎡ 247평 / 전용 815㎡ 247평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :2층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
빌딩 매매
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2016-07-25
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■ [내촌 상가 매매] ■
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📍 소재지
경기포천시 내촌면
💰 거래조건
거래유형 : 매매
금액 : 390,000만 원
※ 조정 가능
🏢 상가 개요
건축물용도 : 제2종 근린생활시설
사용승인일 : 2016년
📐 면적 정보
면적 : 815㎡ (1,2층 합 약 246평)
🚗 주차
주차 가능
총 주차대수 : 5대
📌 입지·특징
접근성 뛰어난 대로변
가시성·집객력 우수
다양한 업종 입점 가능
관리비는 사용량에 따라 변동될 수 있음
100% 실매물 · 허위매물 NO!
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문의하기연면적
247평대지면적
319평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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