Name: 주거·상업 동시에 가능한 3층 복합건물 매매｜카페·사무실 최적 장현리 매매 장현리 아파트·주택 진접역(4호선) 방 3개 / 욕실 3개 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 599000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10332

매물 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 10332

주거·상업 동시에 가능한 3층 복합건물 매매｜카페·사무실 최적

매매5억9,900만

경기 남양주시 진접읍 장현리 주건축물제1동

매물 종류 아파트·주택

면적 대지 358㎡ 대지 108평

방/욕실 3개 / 3개

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 남양주시 진접읍 장현리 주건축물제1동	거래 유형	매매
매물 종류	아파트·주택	매매	5억9,900만
관리비	관리비 확인 불가 상세보기 관리비 상세내역 관리비 확인불가 중개사에게 직접 문의해주세요 건축법 시행령 별표1의 제1호 가목의 단독주택	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 358㎡ 108평 / 건축 65.64㎡ 20평 / 연 188.04㎡ 57평 평
층정보	지상 :3층 / 지하 :-층	주용도	제1종근린생활시설
기타용도	제1종근린생활시설	방향	남서향 (거실 기준)
방 / 욕실	3 개 / 3 개	주차	가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터	0 대	테마 종류	빌라.주택
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2020-11-27

매물 설명

━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 주 거 매 매 정 보
━━━━━━━━━━━━━━━

❤❤❤ ☺ 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소 ☺ ❤❤❤
전문성과 친절함으로 정확하고 확실한 매물,
깔끔한 중개를 약속드리는 센.타.공인중개사사무소입니다.

━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ■ ■ [ 주 거 매 매 ] ■ ■ ■ ■
━━━━━━━━━━━━━━━

◈ [거래 개요] ◈
✔ 거래유형 : 매매
✔ 매매가 : 7억 원
✔ 매물종류 : 주거복합건물
✔ 주용도 : 제1종 근린생활시설 + 주택

━━━━━━━━━━━━━━━
📐 [면적 정보]
◈ 대지면적 : 약 358㎡ (약 108평)
◈ 건축면적 : 약 65.64㎡ (약 19평)
◈ 연면적 : 약 188.04㎡ (약 56평)

━━━━━━━━━━━━━━━
🏗 [건물 정보]
◈ 층수 : 지상 3층 / 지하 없음
◈ 구조 : 근린생활시설 + 주택 복합
◈ 사용승인일 : 2020.11.27
◈ 엘리베이터 : 없음
◈ 주차 : 2대 가능

━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 [주거 공간 정보 – 3층]
◈ 주택용도 단독 사용
◈ 풀옵션 구성
　✔ 세탁기
　✔ 건조기
　✔ 스타일러
　✔ LG 빌트인 정수기
　✔ 아일랜드 주방
　✔ 대형 수납장

➡ 실거주 및 임대 모두 유리한 구조

━━━━━━━━━━━━━━━
🏪 [상업 공간 정보 – 1·2층]
◈ 1층 · 2층 : 제1종 근린생활시설
◈ 근생 허가 완료
◈ 카페 · 사무실 · 매장 등 업종 활용 가능
◈ 전 층 천장형 시스템 냉난방 설치
◈ 전기 증설 가능 (현재 5kW → 20kW 이상 가능)
◈ 도시가스 인입 완료

━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ [매물 핵심 포인트]
✔ 전면 도로 접한 노출형 건물
✔ 주거 + 상업 동시 활용 가능한 복합 매물
✔ 카페·베이커리·사무실 등 업종 제약 적음
✔ 옥상 콘크리트 슬라브 구조 – 테라스 활용 가능
✔ 실사용 + 임대수익 모두 고려 가능한 구조

━━━━━━━━━━━━━━━
📞 센타공인중개사사무소
✔ 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소
✔ 주거 · 상가 · 건물 전문 중개
✔ 책임중개 · 성실중개 · 친절상담

☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727

━━━━━━━━━━━━━━━

인근 지하철(주변 5km 이내)