| 주소 |
경기 가평군 조종면 신상리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
6,760만원
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| 토지합계 면적 |
27,936㎡
8,451평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지 매매
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🌳🌳 ◆ 토지 매물 안내 ◆ 🌳🌳
센·타·공인중개사사무소
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🟫🟫🟫 토지 기본 정보 🟫🟫🟫
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◈ 매물종류 : 토지
◈ 소재지 : 경기 가평군 조종면
◈ 소유구분 : 개인
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📐 토지 면적
◈ 토지면적 : 약 8,450평
◈ 토지면적 : 27,936㎡
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💰 공시지가 기준
◈ ㎡당 공시지가 : 1,820원
◈ 평당 공시지가 : 6,017원
◈ 공시지가 총액 : 50,843,520원
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🗺 토지 현황
◈ 지목 : 임야
◈ 이용상황 : 임야
◈ 도로접면 : 맹지
◈ 지형높이 : 급경사
◈ 지형형상 : 부정형
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📌 용도지역 / 국토이용
◈ 용도지역 :
보전관리지역
농림지역
◈ 국토계획 :
보전관리지역 접함
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📜 기타 법률 검토
◈ 포함 : 자연보전권역
◈ 저촉 :
임업용 산지
준보전산지
가축사육제한구역
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📝 토지 특징 요약
✔ 대규모 면적의 임야 토지
✔ 자연환경 보전 가치 높은 지역
✔ 장기 보유형 토지로 적합
✔ 개발보다는 산림·자연 활용 목적 추천
✔ 투자 목적 또는 자연형 토지 수요자에게 적합
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📞 센타공인중개사사무소
✔ 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소
✔ 토지 · 상가 · 주거 전문 중개
✔ 100% 실매물 / 허위매물 NO
✔ 책임중개 · 성실중개 · 친절상담
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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