| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·통건물
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
374.2㎡
113평
평
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건축면적 |
204.17㎡
62평
평
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| 연면적 |
574.77㎡
174평
평
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용적률산정연면적 |
574.77㎡
174평
평
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| 용적률 |
153.6%
|
건폐율 |
54.56%
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
교육연구시설
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
3대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2010-07-02
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테마 종류 |
빌딩 매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
9회
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| 매매가 |
11억
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대지면적 평단가 |
971만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
632만원
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건축면적 평단가 |
1,781만원
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📍 매물 요약
지역: 경기도 남양주시 진접읍 금곡리
매물 한 줄 요약: 오남역 인근 지가상승 기대지역, 1층 단독 일반상가 매매
🏢 매물 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 진접읍 금곡리
거래 유형: 매매
가격: 11억 원
건축면적:204.17㎡(61.76평)
토지:374.2㎡(113.1평)
건물 연면적: 574.77㎡(173평)
층수: 3층
방향: 남향 (거실·주된 출입구 기준)
현관구조: 출입구 단독 사용 구조
🏠 건물/토지 정보
준공연도: 2010.07.02
총주차대수: 10대
주용도:교육연구시설
용도지역:제2종일반주거지역
관리비: 없음
입주 가능일: 즉시 입주 가능
✨ 매물 세부 특징 설명
본 매물은 남양주시 진접읍 금곡리에 위치한 1층 단독 일반상가로 접근성과 가시성이 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.
오남역 인근 지역으로 향후 유동 인구 증가 및 지가 상승이 예상되는 구간에 위치해 있습니다.
단층 구조로 설계되어 업종 제한이 적고, 물류 이동이나 고객 출입 동선이 효율적입니다.
공급면적 대비 전용면적이 명확하여 실사용 계획 수립이 용이합니다.
현재 공실 상태로 즉시 입주 또는 바로 운영 계획이 가능합니다.
주차 공간이 총 10대 확보되어 있어 상가 이용객 및 직원 주차에 유리합니다.
오남·진접 일대 개발 흐름을 고려할 때 중장기 보유 목적의 투자 매물로 검토 가치가 있습니다.
대로 접근성이 양호해 차량 이동이 잦은 업종에도 적합한 입지입니다.
실제 현장 확인 시 건물 상태, 진입로, 주변 상권을 함께 설명드립니다.
Q. 현재 임대 중인가요?
A. 현재 공실 상태로 즉시 입주 및 활용이 가능합니다.
Q. 어떤 업종이 적합한가요?
A. 제1종 근린생활시설로 등록되어 있으며, 구체적인 업종은 사전 검토 후 안내드립니다.
Q. 주차는 충분한가요?
A. 총 10대 주차가 가능하여 일반 상가 운영에 무리가 없습니다.
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