| 주소 |
경기 포천시 내촌면 신팔리 제9호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
2억
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| 관리비 |
관리비 확인 불가
상세보기
관리비 상세내역
관리비 확인불가
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 93.48㎡ 28평 / 전용 93.48㎡ 28평 / 대지지분 353.72㎡ 107.0003평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
빌라.주택
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1979-03-20
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🏠🏠 ◆ 포천 내촌면 단독주택 매매 ◆ 🏠🏠
센·타·공인중개사사무소
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🟦🟦🟦 주거 매물 정보 🟦🟦🟦
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🔹 거래 개요
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 2억 원
◈ 소재지 : 경기 포천시 내촌면
◈ 주택종류 : 단독주택
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📐 면적 정보
◈ 대지면적 : 약 107평
◈ 연면적 : 약 28평
◈ 전용면적 : 약 28평
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🏠 주택 구조
◈ 층수 : 지상 1층
◈ 방 개수 : 2개
◈ 욕실 수 : 1개
◈ 방향 : 남향 (거실 기준)
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🏗 건물 정보
◈ 건축물용도 : 단독주택
◈ 준공연도 : 1979년
◈ 입주 가능일 : 즉시 입주 가능 (협의 가능)
◈ 관리비 : 없음 (개별 사용)
◈ 주차 : 별도 주차 공간 없음
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⭐ 매물 핵심 포인트
✔ 내촌면 단독주택 매매
✔ 우사 포함 토지 활용 가능
✔ 즉시 입주 가능한 구옥 단독주택
✔ 대지 면적 넉넉하여 활용도 높음
✔ 세컨하우스 · 전원생활 · 창고용도 추천
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📌 안내 사항
◈ 관리비 없음 (전기·수도 개별 사용)
◈ 노후 주택
◈ 100% 실매물 / 허위매물 NO
◈ 정확한 위치 및 세부사항은 상담 시 안내
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📞 센타공인중개사사무소
✔ 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소
✔ 주거 · 상가 · 토지 전문
✔ 책임중개 · 성실중개 · 친절상담
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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문의하기연면적
28평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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