| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 양지리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 398.93㎡ 121평 / 공급 398.93㎡ 121평 / 계약 398.93㎡ 121평 / 대지 1,568㎡ 474평 / 건축 398.93㎡ 121평 / 연 398.93㎡ 121평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제조업소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(제조업소)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
창고(임대),공장(임대)
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2012-12-12
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📌남양주 오남읍·진접읍·화도읍 일대 창고·공장·근린생활시설 임대를 전문으로 중개하는 공인중개사사무소입니다. 현장 확인된 실매물만 안내드리며, 업종 적합성까지 꼼꼼하게 상담드립니다.
📍 매물 요약
지역: 경기도 남양주시 오남읍 양지리
매물 한 줄 요약: 제조업 가능한 제2종근린생활시설 1층 창고, 넓은 마당 확보
🏢 매물 기본 정보
✅ 위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리
✅ 가격: 보증금 5,000만원 / 월세 400만원
✅ 면적: 전용 398.93㎡ (약 121평) +복층 약80p(사무실포함)
✅ 토지: 대지면적 1,568㎡ (약 474평)
✅ 층수: 지상 1층
✅ 사무실: 있음
✅ 화장실: 1개
✅ 방향: 남동향(주된 출입구 기준)
🏠 건물/토지 정보
✅ 사용승인일: 2012년 12월 12일
✅ 주용도: 제2종 근린생활시설(제;조업소)
✅ 주차: 총 약 20대 가능
✅ 입주 가능일: 즉시 입주 가능
✨ 매물 세부 특징 설명
✅ 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 1층 단독 창고 임대 매물입니다.
✅ 제2종 근린생활시설로 제조업소 입점이 가능한 희소성 있는 물건입니다.
✅ 전용 약 121평 규모로 내부 활용도가 뛰어나 다양한 업종에 적합합니다.
✅ 대지면적이 약 474평으로 넓어 마당 사용이 자유롭습니다.
✅ 상하차 공간이 넉넉해 물류 이동과 작업 동선이 매우 효율적입니다.
✅ 대형 차량 진출입이 가능해 물류·유통·제조 관련 업종에 유리합니다.
✅ 주차 공간이 충분해 직원 및 방문 차량 주차에 불편함이 없습니다.
✅ 복층 구조
✅ 오남읍 산업·물류 수요에 적합한 실사용 중심의 창고 매물입니다.
✅ 오남역 도보3분거리 위치함
Q. 제조업 등록이 가능한가요?
A. 제2종 근린생활시설로 제조업소 입점이 가능한 매물입니다. 업종별 인허가는 사전 확인이 필요합니다.
Q. 마당 사용은 가능한가요?
A. 대지 면적이 넓어 상하차 및 야적 등 마당 활용이 가능합니다.
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