| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 연평리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
|
매매 |
2억5,000만
|
| 관리비 |
50,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
50,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 86.002㎡ 26평 / 전용 74.415㎡ 23평 (전용률 87%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :5층
|
주용도 |
연립주택
|
| 기타용도 |
공동주택(단지형연립주택)
|
방향 |
남향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
빌라.주택
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2017-05-25
|
🏠🏠 ◆ 빌라 매매 ◆ 🏠🏠
진접 센·타·공인중개사사무소
━━━━━━━━━━━━━━━
🟦🟦🟦 빌라 매매 🟦🟦🟦
━━━━━━━━━━━━━━━
🔹 기본 정보
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 2억 5,000만 원
◈ 주택종류 : 빌라 / 연립
◈ 소재지 : 경기 남양주시 진접읍
◈ 입주가능일 : 즉시입주 (입주일 협의 가능)
━━━━━━━━━━━━━━━
📐 면적 정보
◈ 공급면적 : 86㎡ (약 26평)
◈ 전용면적 : 74.41㎡ (약 23평)
━━━━━━━━━━━━━━━
🏗️ 세대 정보
◈ 해당층 : 중층
◈ 방 수 : 3개
◈ 욕실 수 : 2개
◈ 구조 : 단층식
◈ 방향 : 남향 (거실 기준)
◈ 건축물용도 : 공동주택
◈ 사용승인 : 2017년
━━━━━━━━━━━━━━━
🚗 주차 & 관리비
◈ 주차 : 세대당 1대 가능
◈ 월 관리비 : 5만 원 (공용관리비 정액)
※ 전기·수도·가스 등은 사용량에 따라 실비 부과
━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ 매물 특징
✔ 입지 좋은 준신축 빌라
✔ 실사용 면적 넉넉한 3룸 구조
✔ 엘리베이터 설치
✔ 주거용으로 안정적인 구조
━━━━━━━━━━━━━━━
🚉 교통 환경
✔ 지하철 4호선 오남역 도보 이용 가능
✔ 잠실행 광역버스(8012번) 이용 편리
━━━━━━━━━━━━━━━
🛒 생활 인프라
✔ 영화관, 병원, 대형마트, 카페 등 생활편의시설 인접
✔ 금융기관·우체국 등 이용 편리한 환경
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 추천 대상
◈ 실거주 목적의 가족 단위
◈ 신혼부부 및 합리적인 가격대 주거 찾는 분
◈ 교통·생활 인프라 함께 고려하시는 분
━━━━━━━━━━━━━━━
📞 센타공인중개사사무소
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 100% 실매물
정직중개 · 책임중개 · 성실상담
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
614평대지면적
365평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
