| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 양지리 주건축물제2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
1억9,000만
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| 관리비 |
70,000원
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
70,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
기타
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 55.93㎡ 17평 / 전용 48.09㎡ 15평 (전용률 86%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 주용도 |
다세대주택
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기타용도 |
도시형생활주택-단지형다세대주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
빌라.주택
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-09-23
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🔹 기본 정보
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 19,000만원
◈ 매물종류 : 다가구 / 공동주택
◈ 입주가능일 : 협의 가능
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📐 면적 정보
◈ 공급면적 : 55.93㎡ (약 16평)
◈ 전용면적 : 48.09㎡ (약 14평)
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🏢 건물 · 구조 정보
◈ 해당층 / 총층 : 2층 / 지상 5층
◈ 방 / 욕실 : 방 3개 / 욕실 2개
◈ 구조 : 단층식
◈ 방향 : 남서향 (안방 기준)
◈ 주차 : 주차 가능 (1대)
◈ 사용승인일 : 2020.09.23
◈ 위반건축물 여부 : 없음
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💸 관리비 정보
◈ 월 평균 관리비 : 약 7만원
※ 전기·수도 등은 사용량에 따라 변동
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🌟 매물 POINT
✔ 내부 컨디션 매우 양호
✔ 방3 / 화2 실거주 최적 구조
✔ 입주 시기 협의 가능
✔ 조용한 주거 환경
✔ 실거주 및 투자 모두 추천
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📌 안내 사항
※ 💯 100% 실매물
※ 허위매물 ❌
※ 상세 위치 및 내부 사진은 문의 시 안내
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📞 센타공인중개사사무소
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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연면적
199평대지면적
290평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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