| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
4억7,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 70.18㎡ 21평 / 전용 37.8㎡ 11평 (전용률 54%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :10층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
일반음식점
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
| 방 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 59 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
테마 종류 |
상가.사무실(임대),1층상가(임대)
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2010-07-23
|
🏬 상가 매매
센타 공인중개사사무소
━━━━━━━━━━━━━━━
📌 매물 개요
━━━━━━━━━━━━━━━
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 47,000만원
◈ 입주가능일 : 즉시입주
◈ 소재지 : 남양주시 진접읍
◈ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
◈ 사용승인일 : 2010.07.23
━━━━━━━━━━━━━━━
📐 면적 정보
━━━━━━━━━━━━━━━
◈ 전용면적 : 37.8㎡ (약 11평)
◈ 계약면적 : 70.18㎡ (약 21평)
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 건물 / 구조
━━━━━━━━━━━━━━━
◈ 위치층 : 1층 / 10층 건물
◈ 방향 : 남서향
◈ 주차 : 건물 내 59대 가능
◈ 화장실 : 0개
◈ 관리비 : 별도 사용량에 따라 변동 가능
━━━━━━━━━━━━━━━
🌟 매물 POINT
━━━━━━━━━━━━━━━
✔ 진접 중심 상권 1층 상가
✔ 임차인 영업 중 수익형 상가
✔ 임차인 맞춤 설계 완료
✔ 다양한 업종 가능
✔ 수익률 문의 가능
━━━━━━━━━━━━━━━
※ 💯 100% 실매물
※ 허위매물 ❌
━━━━━━━━━━━━━━━
📞 센타 공인중개사사무소
━━━━━━━━━━━━━━━
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
상가 · 사무실 · 건물 전문 중개
책임중개 · 성실중개 · 친절상담
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
3,147평대지면적
341평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
