Name: 초초급매.올수리됨,입주협의,실입주 협의가능, 양지리 매매 양지리 아파트·주택 오남역(4호선) 방 3개 / 욕실 1개 현재층 :6층 / 총층 :6층
Price: 150000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10173

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매물번호 10173

초초급매.올수리됨,입주협의,실입주 협의가능,

매매1억5,000만

경기 남양주시 오남읍 양지리 108동

매물 종류 아파트·주택

면적 전용 63.93㎡ 전용 19평

방/욕실 3개 / 1개

층정보 현재층 :6층 / 총층 :6층

매물 정보

주소	경기 남양주시 오남읍 양지리 108동	거래 유형	매매
매물 종류	아파트·주택	매매	1억5,000만
기보증금/기월세	1,000만원/ 50 만원	관리비	80,000원 (전기료,수도 ) 상세보기 관리비 상세내역 관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요 관리비 합계 80,000원 ※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
개별 사용료 항목	기타	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	공급 70.989㎡ 21평 / 전용 63.93㎡ 19평 (전용률 90%) 평
층정보	현재층 :6층 / 총층 :6층	주용도	아파트
기타용도	아파트	방향	남향 (거실 기준)
방 / 욕실	3 개 / 1 개	주차	1 대
엘리베이터	0 대	테마 종류	아파트
입주가능일	2026년 04월 중순 이후 (협의가능)	사용승인일	1992-07-31

매물 설명

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🔹 기본 정보 🔹
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 15,000만원 (초초급매)
◈ 입주가능일 : 2026년 4월 중순 (협의 가능)
◈ 매물종류 : 아파트
◈ 준공연도 : 1996년

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📐 면적 정보 📐
◈ 공용면적 : 82.702㎡ (약 25평)
◈ 전용면적 : 63.93㎡ (약 19평)

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🏢 구조 및 세대 정보 🏢
◈ 해당층 / 총층 : 6층 / 6층 (최상층)
◈ 방 수 : 3개
◈ 욕실 수 : 1개
◈ 내부구조 : 단층식
◈ 현관구조 : 계단식
◈ 방향 : 남향 (거실 기준)
◈ 건축물용도 : 공동주택

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🚗 주차 · 관리 🚗
◈ 총 주차대수 : 498대
◈ 세대당 주차대수 : 약 1대
◈ 월 평균 관리비 : 약 8만원
(최근 3개월 평균 / 관리규약에 따라 부과)

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🌿 매물 POINT 🌿
✔ 초초급매 매물
✔ 올수리 완료, 내부 컨디션 매우 우수
✔ 최상층 세대로 층간소음 걱정 없음
✔ 입주기간 협의 가능
✔ 실입주 · 투자 모두 적합
✔ 세안고 매매 시 보증금 1,000 / 월 50만 원 임대수익 가능
✔ 재건축 시 대지지분 높은 단지로 투자 메리트 우수

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🚉 교통 환경 🚉
✔ 오남역 대중교통 이용 시 약 3분 내 이동 가능

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🏫 생활 · 교육 인프라 🏫
✔ 배정초 · 양지초등학교 도보 약 13분
✔ 단지 앞 편의점 이용 가능
✔ 오남역 인근 상권 및 생활 편의시설 풍부
✔ 인근 개울 및 산책로로 쾌적한 주거 환경

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📌 참고 사항 📌
※ 관리비는 전기·수도 등 세대 사용량에 따라 변동
※ 입주일 협의 가능
※ 💯 100% 실매물
※ 허위매물 ❌

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