| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
빌딩·통건물
|
건물명 |
주건축물제1동
|
| 대지면적 |
266.2㎡
81평
평
|
건축면적 |
159.54㎡
48평
평
|
| 연면적 |
484.47㎡
147평
평
|
용적률산정연면적 |
484.47㎡
147평
평
|
| 용적률 |
181.99%
|
건폐율 |
59.93%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
5대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
5 가구
|
| 사용승인일 |
2022-11-14
|
테마 종류 |
상가주택 매매
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
13회
|
| 매매가 |
30억
|
대지면적 평단가 |
3,725만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,047만원
|
건축면적 평단가 |
6,216만원
|
💖🌸☺ 구해줘 홈즈 출연 공인중개사 사무소 ☺🌸💖
“전문성과 친절함으로 정확하고 확실한 매물!
깔끔한 중개로 고객만족을 최우선으로 하는
🏡 진접 센·타·공인중개사사무소입니다~✨”
━━━━━━━━━━━━━━━
📌📌📌 상가·건물 매매 📌📌📌
━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 매물 기본 정보 🏢
◈ 거래유형 : 매매
◈ 매매가 : 300,000만원
◈ 토지면적 : 266.2㎡ (약 81평)
◈ 건축면적 : 159.54㎡ (약 48평)
◈ 연면적 : 484.47㎡ (약 147평)
◈ 건축물용도 : 단독주택
◈ 용도지역 : 제1종 일반주거지역
◈ 층수 : 지상 3층
◈ 구조 : 철근콘크리트
◈ 사용승인일 : 2022.11.14
◈ 주방향 : 남서향
━━━━━━━━━━━━━━━
💎 건물 구성 💎
✔ 1층 : 상가 3개 점포
✔ 2~3층 : 주거용 단독주택
━━━━━━━━━━━━━━━
🔥 매물 POINT 🔥
✔ 신축 상가주택 통매매
✔ 1층 상가 입점 중
✔ 보증금·월세 및 주거층 계약 현황 별도 안내
✔ 주거 + 수익형 구조로 활용도 높은 건물
※ 관리비 없음 (사용량 별도)
※ 💯 100% 실매물
※ 허위매물 ❌
━━━━━━━━━━━━━━━
♣♣ 센타공인중개사 사무소 ♣♣
📍 상가 · 건물 전문 중개
📍 책임중개 · 성실중개 · 친절상담
📍 조건 맞춤 매물 추가 안내 가능
📞 상담문의 : 031-529-4589
📲 상담문의 : 010-8848-7727 (센타공인중개사)
━━━━━━━━━━━━━━━
🏆 상가·건물 중개의 No.1 전문가!
믿고 맡겨주세요 ♥ (｡♥‿♥｡)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
147평대지면적
81평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
