Name: 47번국도 6차선도로변 전면이 넓은 투자가치 높은 상가 음현리 매매 음현리 빌딩·통건물 진접역(4호선) 지하 1층/지상 4층
Price: 4500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10131

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매물번호 10131

47번국도 6차선도로변 전면이 넓은 투자가치 높은 상가

매매45억

경기 포천시 내촌면 음현리 1동

매물 종류 빌딩·통건물

면적 연 990.43㎡ 연 300평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 4층

매물 정보

주소	경기 포천시 내촌면 음현리 1동	거래 유형	매매
매물 종류	빌딩·통건물	건물명	1동
대지면적	-	건축면적	211.92㎡ 64평 평
연면적	990.43㎡ 300평 평	용적률산정연면적	990.43㎡ 300평 평
용적률	-	건폐율	-
층정보	지하 1층 / 지상 4층	주용도	제2종근린생활시설
방향	북서향 (주된 출입구 기준)	주차	자주식(옥외) 9대
엘리베이터	일반 1대	세대수	-
사용승인일	1995-10-26	테마 종류	빌딩 매매
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
조회수	26회

금액정보

매매가	45억	연면적 평단가	1,501만원
건축면적 평단가	7,019만원

매물 설명

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🏢 매물정보 🏢
◈ 거래형태 : 매매
◈ 매매금액 : 450억 원
◈ 토지면적 : 약 1,848㎡ (약 559평)
◈ 연면적 : 약 1,350㎡ (약 408평)
◈ 건물규모 : 지하 1층 / 지상 4층
◈ 건축물용도 : 제2종 근린생활시설
◈ 용도지역 : 계획관리지역
◈ 준공연도 : 2020년
◈ 방향 : 북서향
◈ 주차대수 : 총 9대 이상 가능 🚗

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💎 매물 POINT 💎

✔ 6차선 국도변 전면 노출 우수 → 가시성 최상 🔥
✔ 전면 폭 약 60m → 대형 간판·광고 효과 탁월 👀
✔ 지하 1층~지상 4층 엘리베이터 완비 건물 1동
✔ 추가 단층 상가 1동 포함 → 활용도 다양
✔ 전면·후면 주차 공간 넉넉 🚙🚙
✔ 인근 추가 개발 여지 풍부 → 미래가치 기대 📈
✔ 투자·자체 사용 모두 적합한 대형 상업시설

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