Name: 대로변으로 프랜차이즈 입점,수익율 좋은 1층 상가 금곡리 매매 금곡리 상가 오남역(4호선) 화장실1개 현재층 :1층 / 총층 :9층
Price: 570000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10113

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매물번호 10113

대로변으로 프랜차이즈 입점,수익율 좋은 1층 상가

매매5억7,000만

경기 남양주시 진접읍 금곡리

매물 종류 상가

면적 전용 33.95㎡ 전용 10평

층정보 현재층 :1층 / 총층 :9층

권리금 -

매물 정보

주소	경기 남양주시 진접읍 금곡리	거래 유형	매매
매물 종류	상가	매매	5억7,000만
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	공급 64.659㎡ 20평 / 전용 33.95㎡ 10평 (전용률 53%) 평	층정보	현재층 :1층 / 총층 :9층
방향	남서향 (주된 출입구 기준)	매물상태	임대중
주용도	소매점	기타용도	제1종근린생활시설(소매점)
방 / 화장실	- / 1 개	주차	가능 ( 총 주차대수 31 대 )
엘리베이터	2 대	테마 종류	1층상가(임대),상가.사무실(임대)
입주가능일	2027년 04월 05일 중순 이후 (협의가능)	사용승인일	2012-09-21

매물 설명

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📌📌📌 [진접 중심 상가 매매] 📌📌📌
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🏢✨ 매물정보 ✨🏢
💰 거래유형 : 매매
💵 매매가 : 5억 7,000만원
📏 전용면적 : 약 33.95㎡ (약 10평)
📐 계약면적 : 약 64.65㎡ (약 20평)
🏬 건축물용도 : 제1종 근린생활시설
🏢 층수 : 1층 상가
🅿️ 주차 : 🚗 건물 내 주차 가능
💼 임대현황 : 보증금 2,000만원 / 월세 150만원
📆 입주가능일 : 협의 가능

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📍 입지 & 상권 포인트 📍
🛣 대로변 위치 → 가시성·광고효과 우수
🚶‍♂️ 유동인구 풍부한 중심 상권
🏙 프랜차이즈 입점 선호 지역

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💎 매물 POINT 💎
✔ 프랜차이즈 입점 이력 있는 1층 상가
✔ 안정적인 임대수익 가능한 수익형 매물
✔ 대로변 노출 → 브랜드·집객력 우수
✔ 투자 및 실사용 모두 적합
✔ 관리 상태 양호

💡 ※ 관리비는 전기·수도 등 사용량에 따라 변동될 수 있습니다.
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