| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리 2203동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
6억8,000만
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| 관리비 |
250,000원
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관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 163.1303㎡ 49평 / 전용 134.6133㎡ 41평 (전용률 83%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :15층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1192 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
아파트
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| 입주가능일 |
2026년 04월 중순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2009-12-18
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📌📌📌 [ 진접신도브래뉴 아파트 매매 ] 📌📌📌
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🏢✨ 매물정보 ✨🏢
📍 매물명 : 진접신도브래뉴
💰 매매가 : 6억 8,000만원
📆 입주가능일 : 2025년 1월 초순 (협의 가능)
📏 면적 : 📐 공급 163.13㎡ / 전용 134.61㎡
(약 49평 / 41평)
🏠 구조 : 방 4 / 욕실 2 / 단층식
🧭 방향 : 남서향 (거실 기준)
🅿️ 주차 : 🚗 세대당 약 2.21대
🏢 층수 : 1층 / 15층
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📍 입지 & 생활 인프라 📍
🚉 교통
-🚈 4호선 진접역 도보 2분 (초역세권!)
-🚍 버스정류장 도보 1분
🏫 교육
-👟 주곡초 · 주곡중 · 진접고등학교 인접
-👉 도보 통학 가능 👍
🛍 편의시설
-🏋️ 단지 내 어린이집 / 휘트니스센터 / 도서관
-⛲ 분수공원 / ⛳ 골프연습장
-🛒 이마트 · 🎬 롯데시네마 · 🏥 풍양보건소
-🚗 차량 7분 이내 이용 가능
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💎 매물 특징 💎
✨ 진접역 초역세권 명품 아파트
✨ 아이 키우기 좋은 1층 세대
✨ 현 임차인 거주 중
✨ 실거주 · 투자 모두 추천 👍
💡 ※ 월 관리비 약 25만원 내외
(⚡전기·💧수도 등 개별 사용량에 따라 변동)
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📞 상담문의 📞
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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문의하기연면적
2,528평대지면적
13,840평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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