| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 오남리 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
3억3,300만
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| 관리비 |
220,000원 (전기료,수도 )
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관리비 상세내역
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관리비 합계
220,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
기타, 공용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 17.681㎡ 5평 / 전용 116.515㎡ 35평 (전용률 659%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :20층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 428 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
1998-07-31
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📌📌📌[한신2차 아파트]📌📌📌
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🏢✨ 매물정보 ✨🏢
📆 준공연도 : ⏳ 1998년
📏 면적 : 📐 142㎡ (약 43평)
🅿️ 주차 : 🚗 세대당 약 1.02대
👨👩👧👦 총세대수 : 🏢 416세대
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📍 입지 & 생활 인프라 📍
🚉 교통 : 4호선 오남역 대중교통 10분 내 이동 가능 🚈
🏫 교육 : 어람초 도보 7분 이내 이동 가능 👟
🛍 편의시설 : 🛒 이마트24 편의점,·🏥 남양주 한양병원, 근린상가 등 인근 위치
🌳 자연환경 : 🌲 오남2지구 어린이공원 인근에 위치하여 산책이 용이합니다. 🌞
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💎 매물 특징 💎
✨ 입주기간 🗓 협의 가능
✨ 집주인 거주중! 화장실2개 , 싱크대, 보일러 등 부분수리하여 내부 깨끗한 컨디션 유지중 입니다.
✨ 43평형의 넓은 전용면적과 넉넉한 수납공간 제공
💡 ※ 월관리비는 ⚡ 전기·💧 수도 사용량에 따라 변동됩니다.
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📞 상담문의 📞
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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문의하기연면적
2,905평대지면적
5,416평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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