| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
9,500만원
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| 기보증금/기월세 |
500만원/
47 만원
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관리비 |
80,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
③ 기타 관리비
-
관리비 합계
80,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 40.6㎡ 12평 / 전용 15.9㎡ 5평 (전용률 39%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :10층
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| 주용도 |
오피스텔
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기타용도 |
업무시설(오피스텔)
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 118 대 )
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엘리베이터 |
3 대
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| 테마 종류 |
빌라.주택
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입주가능일 |
2026년 03월 11일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2019-10-31
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🏢✨ 매물정보 ✨🏢
📆 준공연도 : ⏳ 2019년
📏 면적 : 📐 40.6㎡ 전용 15.9㎡ (복층형 오피스텔)
🅿️ 주차 : 🚗 지하 자주식 주차장 이용 가능
👨👩👧👦 총세대수 : 🏢 159세대
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📍 입지 & 생활 인프라 📍
🚉 교통 : -진접역 대중교통 10분내 이동가능 🚈
🛍 편의시설 : 진접 이마트 , 농협 하나로마트 인근에 위치해 있으며 진접시네마 중심상권 이용이 용이합니다.
🌳 자연환경 : 푸른물공원 인근에 위치하여 산책이 용이합니다.🌲
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💎 매물 특징 💎
✨ 세입자 26년3월 만기예정입니다.
✨ 내부 깨끗한 컨디션 유지중 입니다.
💡 ※ 월관리비는 ⚡ 전기·💧 수도 사용량에 따라 변동됩니다.
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📞 상담문의 📞
☎ 031-529-4589
📱 010-8848-7727
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문의하기연면적
3,475평대지면적
339평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
