| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 팔야리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
13억
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| 토지합계 면적 |
708㎡
214평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
토지 매매
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😊구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소😊
“ 전문성과 친절함으로 정확하고 확실한 매물, 깔끔한 중개로
고객을 위해 최선을 다하는 진접 센.타.공인중개사사무소입니다~”
✅토지지목: 대
✅토지면적: 707.6㎡ (약 214평)
✅용도지역: 준공업지역
📢매물특징
✔️광릉 테크노밸리 내 건축가능한 네모반듯한 토지
✔️수도권 제2순환고속도로, 국도 47호선 등과 인접해 물류·교통이 편리
✔️광릉숲과 가까운 친환경적인 업무 공간 조성 가능
✔️산업용지 및 상업시설 조성이 계획적으로 이루어져 각종 세제 혜택 및 정부 지원 정책 활용 가능
100% 실매물! 허위매물 NO!
🚨센타공인중개사 사무소 🚨
📍 상업지구에 위치한 저희 센타부동산은 창고,공장 중개를 전문으로 하는 부동산입니다.
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문의:
☎️ 031-529-4589
📞 010-8848-7727(센타공인중개사)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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