| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리 2102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
6억
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| 관리비 |
250,000원 (전기료,가스 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
250,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
기타, 공용
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 144.952㎡ 44평 / 전용 118.568㎡ 36평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :12층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
공동주택(아파트)
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 440 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
2027년 01월 01일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2009-12-01
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🏢✨ 매물정보 ✨🏢
준공연도: 2009년 12월
면적: 전용 128.17㎡ (38.8평)
주차: 세대당 약 1.9대(총 440대)
총세대수: 231세대 (7개 동, 지상 12층)
📍 입지 & 생활 인프라 📍
교통: 4호선 진접역 도보 10분, 다수의 버스 노선 이용 가능
교육: 해밀초, 진접초, 풍양중, 진접고 인접
편의시설: 롯데마트, 홈플러스, 병원, 카페, 대형 상업시설
자연환경: 두리공원, 금곡천 산책로
💎 매물 특징 💎
-입주 기간 협의 가능합니다.
-넉넉한 주차공간을 가진 대형평수 단지!
💡 ※ 월관리비는 ⚡ 전기·💧 수도 사용량에 따라 변동됩니다.
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문의하기연면적
2,185평대지면적
6,627평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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