| 주소 |
경기 남양주시 호평동 107동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
7억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 182.15㎡ 55평 / 전용 153.18㎡ 46평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :18층
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
아파트
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방 / 화장실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2291 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2010-12-31
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■ [호평 아파트 매매]■
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♠♠♠매물정보♠♠♠
건축물일자 : 2010년
전용면적 : 153.18㎡ (약 16평)
주차 : 세대당 약 1대
총세대수 : 1275세대
♠♠♠ 입지 및 생활 인프라♠♠♠
교통 : 평내호평역 대중교통 23분
생활편의 : 편의점, 음식점, 호평동 근린공원
교육: 호평초, 판곡중, 판곡고, 호평도서관
♠♠♠ 매물 특징♠♠♠
-요양원 근처에 위치
-주인거주
-즉시입주 가능(입주기간 협의 가능)
-내부 깨끗
※관리비 : 개별 전기·수도 사용량에 따라 변동될 수 있음※
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| 최저층/최고층 | 3층/20층 |
총 주차대수 | 2,291대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.79대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)동양건설산업 |
| 입주년월 | 2010-12 |
분양년월 | 2007-12 |
| 용적률 | 218% |
건폐율 | 21% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-559-5876 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 85,483㎡(25,858평) |
건축면적 | 18,253.59㎡(5,521평) |
| 연면적 | 279,286.13㎡(84,483평) |
연면적
3,464평대지면적
25,859평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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