| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 장현리 103동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트·주택
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
150,000원
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관리비 합계
150,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균 (관리규약 등에 따라 부과)
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개별 사용료 항목 |
공용관리비
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 76.052㎡ 23평 / 전용 59.535㎡ 18평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :20층
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| 주용도 |
아파트
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기타용도 |
아파트
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| 방향 |
남동향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 233 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
2027년 05월 12일 중순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
1997-01-17
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■ [진접 신동아아파트 매매]■
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♠ ♠♠매물정보♠♠♠
건축물일자 : 1997년
전용면적 : 59㎡ (약 18평)
주차 : 세대당 약 1대
총세대수 : 402세대
♠♠♠ 입지 및 생활 인프라♠♠♠
교통 : 진접역(대중교통 16분)
생활편의 : 진접체육문화센터, 스타벅스, 다이소, 홈플러스 등
♠♠♠ 매물 특징♠♠♠
-세입자있음
-샷시까지 올수리
-27년 5월 입주 가능(입주기간 협의 가능)
-내부 깨끗
※관리비 : 개별 전기·수도 사용량에 따라 변동될 수 있음※
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☎ 상담문의 : 031-529-4589 / 010-8848-7727☎
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연면적
4,092평대지면적
4,758평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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