| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 연평리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
650만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 297㎡ 90평 / 공급 297㎡ 90평 / 대지 773㎡ 234평 / 건축 149.63㎡ 45평 / 연 297㎡ 90평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2012-07-25
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😊 구해줘 홈즈 출연 공인중개사사무소 😊
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🟦🟦🟦 매물 기본 정보 🟦🟦🟦
🔹 소재지 : 경기 남양주시 진접읍 연평리
🔹 대지면적 :773㎡ (약 233평)
🔹 용도지역 : 도시지역 · 제1종일반주거지역 (지구단위계획구역)
🔹 임대가격 : 보증금 1억원 / 월세 650만원 (VAT 별도)
🔹 권리금 : 협의 가능 (최대한 조절해 드립니다!)
🔹 주차여부 : 주차장 완비 (주변면적 활용 극대화)
⭐ 매물 핵심 포인트 ⭐
✔ 진접 중심상업지구 메인 대로변 위치로 가시성 및 홍보 효과 최상급
✔ 네임드 브랜드가 입점한 랜드마크 건물 내 입지로 고객 유입 보장
✔ 권리금 조절 가능! 좋은 조건으로 입점하실 수 있도록 적극 조율해 드립니다
✔ 대형 식당, 프랜차이즈 카페, 전시장, 병원 등 대형 업종 강력 추천
📌 입지 특징 및 추천
✔ 교통의 요지 : 차량 유동인구와 배후 주거지 수요가 만나는 핵심 길목
✔ 브랜드 파워 : 인근 유명 브랜드 매장들과 집객 시너지 효과 발생
✔ 접근성 : 대로변 전면 노출로 초행길 고객도 찾기 쉬운 위치
🎯 전문가 한줄 제언
"진접에서 가장 상징성 있는 위치의 상가입니다. 보증금과 임대료 대비 압도적인 전면 노출 효과를 누리실 수 있으며, 권리금 또한 파격적으로 협의 도와드리겠습니다!"
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