| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 금곡리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
120만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 164.77㎡ 50평 / 전용 99.98㎡ 30평 (전용률 61%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
상가.사무실(임대)
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-09-15
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📢 매물 정보📋
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 |
| 임대가격 | 보증금 2,000만원 / 월세 120만원(부가세별도) |
| 전용면적 | 99.17㎡ (약 30평) |
| 해당층 | 2층 |
| 건축물용도 | 근린생활시설 |
| 방향 | 북동향(주출입구 기준) |
| 입주가능일 | 즉시 입주 가능 (현재 공실) |
| 주차여부 | 가능 |
🌟 매물 상세 특징 및 장점
1️⃣ 최적의 입지 및 뛰어난 홍보 효과 📍
진접읍 금곡리 주요 대로변에 위치하여 차량 이동량 및 유동인구가 풍부합니다.
2층 전면 창이 넓어 간판 노출 효과가 매우 뛰어나며, 고객들이 찾아오기 매우 쉬운 위치입니다.
2️⃣ 30평의 반듯한 구조 & 무권리 입점 💰
내부 전용면적 30평으로 공간 활용도가 매우 높으며, 현재 공실 상태라 언제든 현장 답사가 가능합니다.
권리금이 없는 매물로 초기 창업 비용을 획기적으로 절감할 수 있는 절호의 기회입니다.
3️⃣ 추천 업종: 병원, 학원, 전문 사무실 🏥
인근 탄탄한 배후 세대를 갖추고 있어 치과, 한의원 등 병의원이나 영어/수학 학원, 교습소로 강력 추천드립니다.
깔끔한 내부 상태로 개인 사무실이나 디자인 스튜디오 등으로 활용하기에도 매우 적합합니다.
4️⃣ 편리한 교통 및 인프라 🚗
47번 국도 인접 및 진접역 인근으로 접근성이 우수하며, 주변 생활 인프라가 완비되어 있어 직원 채용 및 고객 유입에 유리합니다.
🎯 전문가 한줄 제언
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