| 주소 |
경기 남양주시 오남읍 양지리 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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보증금 |
1억2,000만
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| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 989.14㎡ 299평 / 공급 989.14㎡ 299평 / 대지 2,018㎡ 610평 / 건축 1,008.8㎡ 305평 / 연 1,995.08㎡ 604평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 17 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
창고(임대)
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2023-04-03
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👋 소개
안녕하세요. 남양주 오남·진접 상업지역을 중심으로 상가·공장·창고 임대를 전문으로 중개하는 센타공인중개사사무소입니다. GDA 상권입지분석 자격증을 보유하고 있으며, 100% 실매물만을 안내드리고 있습니다. 조건에 맞는 매물을 정확하고 신속하게 연결해 드립니다.
📍 매물 요약
지역: 경기도 남양주시 오남읍 양지리
매물 한 줄 요약: 화물엘리베이터가 설치,층고6m,대형물류창고
🏢 매물 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리 오남역1분거리
매물 종류: 대형물류창고 2층
거래 유형: 임대
가격: 보증금 1억 2,000만 원 / 월세 600만 원
면적: 전용 989.14㎡ (약 299.26평) / 공급 989.14㎡ (약 299.26평)
층수: 2층 / 2층
방향: 남서향 (거실·주된 출입구 기준)
현관구조: 공용 출입구
🏠 건물/토지 정보
준공연도: 2023년 04월 03일
총주차대수: 17대
건축물 용도: 제2종 근린생활시설
엘리베이터: 화물용 엘리베이터 1대, 일반 엘리베이터 1대
관리비: 별도 없음 (관리규약에 따른 부과, 공용관리비, 전기료, 수도료, TV사용료, 기타관리비 등 사용량에 따라 발생)
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능)
✨ 매물 세부 특징 설명
본 매물은 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 2층 대형창고로, 전용면적 약 299평의 대형 규모를 자랑합니다.
전용률 100% 구조로 실제 사용 면적이 넓어 물류, 판매, 사무, 체육시설 등 다양한 업종 검토가 가능합니다.
화물용 엘리베이터와 일반 엘리베이터가 각각 설치되어 있어 대형 집기나 물류 이동이 수월합니다.
2023년 사용승인된 비교적 신축 건물로 외관 및 내부 컨디션이 우수합니다.
주차 공간이 총 17대 확보되어 있어 직원 및 방문객 주차에 유리합니다.
현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하여 빠른 영업 준비가 가능합니다.
남녀 화장실 구분 사용이 가능한 구조로 다중 이용 업종에도 적합합니다.
주변 상권 대비 면적 대비 임대 조건 경쟁력이 있는 매물입니다.
오남·진접 생활권을 동시에 흡수할 수 있는 위치로 상권 확장성도 고려할 수 있습니다.
현장 답사 시 주변 상권, 접근로, 엘리베이터 동선까지 상세 안내드립니다.
Q. 대형 업종도 가능한가요?
A. 전용면적 약 299평으로 대형 업종 및 집기 반입이 가능한 구조입니다.
Q. 엘리베이터는 어떤 종류가 있나요?
A. 화물용 엘리베이터 1대와 일반 엘리베이터 1대가 모두 설치되어 있습니다.
Q. 입주는 언제 가능한가요?
A. 즉시 입주 가능하며 일정은 협의 가능합니다.
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